Casolare mq. 230 con accessori e corte

SANTA VITTORIA IN MANTENANO - CASOLARE MQ. 230 CON ACCESSORI E CORTE. IN VENDITA.
Nel Comune di Santa Vittoria in Mantenano, Quattropareti propone in vendita un Casolare dalle dimensioni ed ubicazione ottimali per un uso residenziale o quale seconda casa, ubicato fuori dal centro storico sulla collina che declina ad est del paese, facilmente accessibile da strada comunale asfaltata ed a soli 40 minuti dalla costa adriatica.
La proprietà è composta da:
-Abitazione di due piani, seminterrato e rialzato, dalla superficie commerciale complessiva di mq. 230 dove al piano seminterrato si trovano le cantine e le ex stalle ora magazzini, mentre al piano rialzato l’abitazione, con pianta regolare suddivisa in bagno, cucina con caminetto, piccolo retrocucina, un soggiorno, due stanze letto e ripostiglio tutte collegate da un corridoio centrale; l’attuale disposizione interna pur molto regolare permette diverse soluzioni in variazione grazie alla partizione principalmente costituita da divisori non strutturali. La parte abitativa è provvista di riscaldamento autonomo, impianto elettrico ed idrico;
- Garage di tipo prefabbricato posto sulla corte dell’abitazione dalle dimensioni utili di 3,80 x 6,00;
- Accessorio rurale di più antica realizzazione di un solo piano separato dall’abitazione, costituito da un locale di sgombero o rimessa attrezzi di circa 20 mq e da tre porzioni ex porcilaia.
Sulla porzione di terreno incluso (mq. 3.800 circa) sono presenti alberi da frutta ed un piccolo vigneto, mentre è possibile acquistare separatamente ulteriori due ettari di terreno circostante con uliveto.
Attualmente l’immobile è utilizzato quale seconda casa connessa con le utenze elettriche ed idriche.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI:

PIANO RIALZATO
Ingresso mq. 3,52;
Bagno mq. 3,84;
Corridoio mq. 5,76;
Cucina mq. 13,20;
Retrocucina mq. 1,60;
Soggiorno mq.1 3,20;
Camera 1 mq. 14,40;
Camera 2 mq. 14,40;
Ripostiglio mq. 2,64;

PIANO SEMINTERRATO
Magazzino 1 mq. 10,00;
Magazzino 2 mq. 33,25;
Cantine mq. 34,50;
Locale Tecnico mq. 4,84;

Garage mq. 22,80;

ANNESSO
Deposito mq. 19,60;
Ex porcilaia mq. 8,48;

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 335/5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com.
QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità.
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