Palazzo Gentili nel centro storico di Rapagnano
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300.000 €

Palazzo Gentili nel centro storico di Rapagnano

Stabile / Palazzo in vendita • Rapagnano - Via Giacomo Leopardi
RAPAGNANO – CENTRO STORICO – PALAZZO GENTILI IN VENDITA.
Nel centro storico di Rapagnano, la cui etimologia si fa risalire a "Ripa di Giano", dal momento che nella sommità del colle sarebbe sorto un tempio a quel Dio solare, Quattropareti propone in vendita Palazzo Gentili, fabbricato disposto su tre piani per totali mq. 785 (convenzionali), che occupa la porzione sud est del centro storico di Rapagnano (del Palazzo facevano parte i giardini a valle ora pubblici dedicati alla stessa famiglia Gentili).
L’immobile, la cui porzione più antica risale al 1700 è stato nel tempo restaurato e diviso in diverse unità immobiliari, con ingressi in parte indipendenti e comunque tutte interconnesse tra loro, prestandosi sia a suddivisione diversa che ad unica unità immobiliare con potenzialità commerciali/ricettive.
Nel suo complesso il fabbricato presenta strutture murarie in buone condizioni statiche ed attualmente anche il tetto in legno è stato reso impermeabile ma necessita di revisione.
Nonostante le sovrapposizioni di intonaci e l’inserimento di nuove parti strutturali, molti elementi della struttura originaria sono conservati, e si evidenziano nelle colonne del vano scala, nei decori dei due saloni ricevimento, nella struttura degli archi portanti delle cantine e delle grotte scavate nel terrapieno, oltre alle capriate in legno del piano superiore.
Gli attuali appartamenti hanno vari gradi di finitura, dall’abitabile al grezzo, dove oltre ad elementi interessanti come decori, capriate in legno delle stanze del piano superiore, notevole altezza degli ambienti, presentano esposizioni e viste sia sul centro storico che verso il mare, dal quale dista 20 km circa.
Al piano terra sono presenti dei garage di buone dimensioni e di facile accesso, cantine ed altri locali che si prestano ad esercizi pubblici.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI

PIANO TERRA:
Garage 1 mq. 43,24;
Garage 2 mq. 44,10;
Locale di sgombero mq. 26,91;
Deposito mq. 23,80;
Garage 3 mq. 27,60;
Bagno mq. 7,68;

PIANO PRIMO
Salone mq. 24,00;
Studio mq. 13,26;
Camera 1 mq. 13,26;
Corridoio mq. 8,00;
Sala da pranzo mq. 13,26;
Cucina mq. 10,00;
Bagno mq. 4,00;
Ripostiglio mq. 5,40;
Cantina 1 mq. 20,64;
Cantina 2 mq. 14,80;
Garage mq. 22,76;
Vano scala mq. 11,17;
Terrazzo con due accessi mq. 47,00;
Ambiente 1 mq. 18,60;
Ambiente 2 mq. 23,86;
PIANO SECONDO:
Ingresso mq. 9,31;
Disimpegno mq. 9,00;
Soggiorno mq. 16,38;
Sala da pranzo mq. 12,00;
Cucina mq. 6,00;
Bagno mq. 8,40;
Salone mq. 32,90;
Camera 3 mq. 13,26;
Camera 4 mq. 13,26;
Camera 5 mq. 13,26;
Camera 6 mq. 13,26;
Camera 7 mq. 14,44;
Camera 8 mq. 12,60;

PIANO TERZO:
Salone mq. 54,60;
Cucina mq. 9,25;
Camera mq. 16,00;
Soffitta mq. 11,75.

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’immobile.
Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com.
Caratteristiche principali
Codice
Q1422
Città
Rapagnano
Categoria
Stabile / Palazzo
Prezzo
300.000 €
Locali
30
Camere
9
Bagni
3
Mq
785
Box
3
Mq Box
125
Terrazzi
1
mq Terrazzo
47
Classe energetica
G
Stato Immobile
Discrete Condizioni
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Triplo
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Mediocre
Persiana
Persiana Legno

Accessori: Camino, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale

Mappa
Via Giacomo Leopardi , Rapagnano (FM)
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